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**再次更新答客問(增加商務相關答客問)

張貼者:2011年11月8日 下午7:26Java Pedigro   [ 已更新 2011年11月16日 下午9:18 ]
**請連結至 完整答客問.


新增內容如下:

商務相關問題:

  1. 收費如何, 要不要簽合約, 最快何時開始收費?
    • A: 簡單回答: 一年合約, NTD2, 500; 半年合約, NTD1, 500; 一季合約, NTD800; 單獨租一個月, NTD300. 
    • A: 會有定型契約, 內容如**收費標準與園區相關準則, (我們持續優化內容中, 2011.11.24開始收費前會固化規則)
    • 我爸媽認為會來耕種的假日農夫, 一般都是愛園藝的, 其實不用太硬性用合約來約束, 不過我想還是把醜話講在前, 總是好的.

  2. 開心農場真實版是自有地嗎? 打算經營多久? 會不會我們辛苦種的作物要採收前, 突然間要毀約? 會讓我與家人很傷心的!
    • A: 我會租出去的分耕單元一定是自有地, 我們承諾會履約到所有的合約結束. 如果我們對德洋園有其他的打算, 我們會在半年前就跟大家坦承佈告, 讓大家有準備. 期望這能降低大家的衝擊.

  3. 如果合約到了, 我們不打算續約了, 上面的作物如何處理?
    • A: 我不鼓勵大家種採收期長於合約期的作物, 如果合約結束不續租, 你必須自行取回你的所有作物與相關設施, 如果無法取走, 將無償留給下一位分耕人或是園主.

  4. 會有人來偷菜嗎? 下大雨害我們辛苦種的菜淹死了, 遇到諸如此類的損失了, 你有賠償條款嗎?
    • A: 由於德洋園在馬路邊, 雖然白天不上鎖, 但是依據過去經驗, 不會有偷菜的情況. 如果真發生了, 我們會依據個案來看, 我們是否有無善盡管理責任, 如無(或是責任在我們), 我們看損失程度, 免費延長兩週到一個月的租期作為賠償.
    • A: 下豪雨等等天災, 比照人禍來辦理. 同時我們也一直在改善我們的排水系統, 希望下次豪雨不會再淹水. (我媽媽對淹水一直耿耿於懷, 覺得這是對分耕人很抱歉的)
    • 我爸媽的態度也是 "好去好來"的傳統模式, 不過我儘量把我做得到的承諾白紙黑字寫下來.

  5. 市政府有提供免費的市民開心農場, 相形之下你的收費太貴了!
    • A: 想要讓開心農場真實版可以永續經營, 那唯一的方法就是有足夠的現金流, 這樣的收費其實是很勉強來支撐營運的(有些隱性支出現在還沒發生, 例如: 現在因為我還是以玩票性質來經營德洋園, 沒有計入管理成本. 長遠之計要雇用人來管理這園區, 無論是否為 Part-Time, 人力成本總是不低的), 我期望未來網站有足夠的流量, 看是否可以靠廣告之類的來補貼收入.
    • A: 參考深圳很郊區的一個假日農夫園收費標準, 15平方米(約4.5坪). 一季RMB400元, 約NTD1800. (水還必須到100米外的水龍頭提), 深圳離香港近, 當然收費也要國際化囉! 當時我想分耕一塊, 必須看其中一塊3個月後租約到期, 分耕人不續約才有機會, 結果3個月後, 還是沒排到, 因為前面還有5位在等.  
    • A: 我聽一位農友說, 市政府的地不用錢, 但是水另外計費, 這待驗證(如果有誤, 請讓我知道, 以免誤會了).
       
  6. Facebook 上面的開心農場有牛羊雞, 你的又沒有! "開心農場真實版"頗有自我妄稱之感.
    • A: 這個問題被問了好幾次, 讓我有點尷尬, 我會稱呼德洋園為"開心農場真實版"其實是我工作過程中逐漸形成的願望, 真的不是只是為了取寵大家來命名的. 
    • A: 有位看來好年輕的媽媽帶個唸小四的兒子來, 針對這個問體, 小孩他可有獨到的見解: 是要人開心啦, 不是要讓牛羊雞開心. 看來我遇到小知己啦.

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